Apto. n°8-A Duplex, Ed. Mirante Santa Fé, a.u 457,10m², a.t de 749,91m², 4 suítes, vagas, Guarujá/SP

Localização:
Rua Giancarlo Alberto corte 69, Morro Sorocotuba - Guarujá/SP
Tipo:
Apartamentos
Fórum:
Comarca de Guarujá – SP
Vara:
1ª Vara Cível
Número do Processo:
0020265-97.2004.8.26.0223
Juiz:
Dr. Ricardo Fernandes Pimenta Justo
Autor:
Condominio Edificio Mirante Santa Fe
Réu:
Arlete Leonardo
Tipo de ação:
Cobrança
  • ID Leilão:7128
  • Nº Lote:01
  • Habilitados:0
  • Visitas:529

Descrição:

APARTAMENTO Nº 8-A – DUPLEX, localizado parte no 8º andar ou 11º pavimento e parte no 9º andar ou 12º pavimento, do Condomínio Mirante Santa Fé, Bloco “A” situado à Rua Três nº 69, no loteamento Mirante Santa Fé, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possui a área útil de 457,10ms2, a área comum de 292, 817/ms2, encerrando a área total construída de 749,917ms2, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno de 6,5206% do todo; confrontando de quem da Rua “3” olhar para o mesmo, na frente com o recuo frontal de construção em relação a referida via pública, pelos lados direito e esquerdo com os recuos laterais direito e esquerdo da construção, e pelos fundos com o recuo de fundos de construção; cabendo-lhe o direito de 04 vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva do edifício.

8º andar: Possui ampla sala, 04 sites com varanda, 01 lavabo, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada. 9º andar:  temos uma sala ampla com lareira, 01suite, 01 lavabo, 01cozinha, quarto e banheiro de empregada, 01 terraço com churrasqueira e escada de acesso à piscina. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob o º 3-0681-001-008. Matriculado no CRI local sob o nº 69.322.


DÉBITOS: Constam débitos de IPTU no montante de R$ 2.126.602,69 (Junho/19). Constam débitos desta ação no valor de R$ 481.613,77 para jun/2012. A hasta/leilão será precedida pela regras contidos nos artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional (Art. 130. Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, subrogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, Parágrafo único. No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e artigo 908, §1º, do Novo Código de Processo Civil, (Art. 908.  Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, § 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), assim, sub-rogando-se os débitos fiscais e caráter propter rem no respectivo preço, a preferência de recebimento dos valores será decidida pelo M.M Juízo comitente.


 

 

ÔNUS: Constam na referida matrícula R.7 HIPOTECA em favor de Banco Itaú S/A.

 

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.722.016,50 (dois milhões, setecentos e vinte dois mil, dezesseis reais e cinquenta centavos) para jan/20,que será atualizado conforme tabela e atualização monetária do TJ/SP.

 

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1ª Praça:
  • 26/03/2020 às 13:13
  • R$ 2.722.016,50
2ª Praça:
  • 14/04/2020 às 13:13
  • R$ 1.361.008,25
Incremento mínimo:
R$ 10.000,00
Modalidade:
Online

Abertura em

27 Dias
09 Horas
23 Minutos
39 Segundos

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