Imóvel rural, a.t 162,14ha, Fzda Jamaica, 30.000 cafeeiros de diversas idades, casa de moradia - Itu

Localização:
Fazenda Jamaica, pinheirinho - Itu/SP
Tipo:
Lotes e terrenos
Fórum:
Comarca De Itu – SP
Vara:
1ª Vara Cível
Número do Processo:
0000016-87.1991.8.26.0286
Juiz:
Dra. Andrea Leme Luchini
Autor:
Gaplan Administradora de Consórcios Ltda
Réu:
Colvimex Sa Cia Óleos Vegetais Importação e Exportação
Tipo de ação:
Cobrança
  • ID Leilão:6954
  • Nº Lote:01
  • Habilitados:0
  • Visitas:187163

Descrição:

UM IMÓVEL RURAL DENOMINADO “FAZENDA JAMAICA”, situado no Bairro do Pinheirinho, neste município, com a área de, mais ou menos, 162,14 há., ou seja, 67 alqueires, contendo uma casa residencial, 10 casas para colonos, mais ou menos 30.000 cafeeiros de diversas idades, cujo imóvel acha-se fechado por cerca de arame em grande extensão e está compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: partindo de estaca nº zero, situada na estrada municipal que vai ter a cidade de Itu, no ponto em que a estrada corta as divisas de propriedade de Euzébio Leonardi e da Fazenda Pedra Canga de A. Rovera, segue rumo SW ao longo de uma cerca, em linha quebrada, na extensão de 284,00m, mais ou menos, daí, pela mesma cerca, em linha reta, em rumo SE, na extensão de 164,00m, mais ou menos; daí, ainda pela mesma cerca, em linha quebrada no rumo SW, na extensão de 164,00m, mais ou menos; daí, ainda pela mesma cerca, em linha quebrada no rumo SW, na extensão de 86,00m, mais ou menos, até encontrar uma estrada de acesso às fazendas Pedra Canga e Itapoã, dividindo no trecho deserto, com terras da fazenda Pedra Canga de propriedades de A. Rovera; daí, segue pelo lado desta estrada, em rumo SE na extensão de 304,00m, mais ou menos, até encontrar um banhado nas divisas das terras da fazenda Itapoã; daí, segue atravessando este banhado em linha reta, na extensão de 135,00m, mais ou menos, em rumo NE, onde encontra um pé de Imbauva, daí, segue pela cerca divisória das terras da fazenda Itapoã, em linha quebrada, na extensão de 1.603,00m, mais ou menos, até encontrar a cerca de divisa das terras de propriedade de José Bota; aí, segue pela cerca divisória nas terras de propriedade de José Bota, em linha quebrada, na extensão de 682,00m, mais ou menos, até encontrar um carregador divisório das terras de propriedade de Marcelo Sório; daí, segue por esse corredor, na extensão de 355,00m, mais ou menos, e no rumo NW, até encontrar um marco; daí, segue sempre dividindo com terras de propriedade de Marcelo Sório, em linha reta, rumo NW, na extensão de 878,00m, mais ou menos, até encontrar outro marco situado na divisa das terras da fazenda Pedra Branca e terras de propriedade do mesmo Marcelo Sório. Daí, segue em linha quebrada acompanhando a cerca divisória das terras da fazenda Pedra Branca, na extensão de 1.004,00m, mais ou menos, até encontrar as divisas das terras de propriedade de Primo Leonardo, daí, em linha quebrada, em rumo SW, na extensão de 284,00m, mais ou menos, daí, segue em linha quebrada SE e na extensão de 535,00m, dividindo com terras de propriedade de Euzébio Leonardo, até encontrar a Estrada Municipal, de partida que vai ter a cidade de Itu, e à estaca nº zero, que foi ponto de partida. Cadastrado no INCRA sob o nº 632.058.006.041.9, com a área total de 161,6 há, área utilizada 116,1 há, área aproveitável 154,3 há, módulo fiscal 12,0, nº de módulos fiscais 12,85 e fração mínima de parcelamento 2,0 há, conforme Certificado de Cadastro do exercício. Matriculado no CRI de Itu sob o nº 162.

  

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 10.920.000,00 (dez milhões e novecentos e vinte mil reais) para jul/19.

Aberto

187163 pessoas visitaram este lote!

1ª Praça:
  • 27/03/2020 às 14:40
  • R$ 10.920.000,00
2ª Praça:
  • 16/04/2020 às 14:40
  • R$ 5.460.000,00
Incremento mínimo:
R$ 10.000,00
Modalidade:
Online

Fechamento em

8 Dias
14 Horas
27 Minutos
25 Segundos

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