Gleba de terras, área remanescente, Sítio Palmeira, bem localizado, a.t 48,20ha, Retiro - Cunha/SP

Localização:
Rodovia Paulo Virigilio KM 28, Sítio Palmeira, Retiro - Cunha/SP
Tipo:
Lotes e terrenos
Fórum:
Comarca de Lorena - SP
Vara:
1ª Vara Cível
Número do Processo:
1003598-53.2017.8.26.0323
Juiz:
Dra. Maria Isabella Carvalhal Esposito Braga
Autor:
Banco do Brasil S/A
Réu:
Fernando Antônio Teixeira
Tipo de ação:
Cobrança
  • ID Leilão:6877
  • Nº Lote:01
  • Habilitados:0
  • Visitas:129690

Descrição:

UMA GLEBA DE TERRAS DESIGNADA POR ÁREA REMANESCENTE, situada no Município e comarca de Cunha, no lugar denominado SÍTIO PALMEIRA, no bairro do Retiro, com área de 48,20 hectares, compreendido nos seguintes limites e confrontações: Começa no marco 1, cravado no canto vivo de duas cercas, onde toma rumo de 52°00 SW, e na distância de 50,00 metros, vai atingir o marco 2, na margem de córrego; deste toma o rumo de 66° 30 e pelo córrego divisa de 150,00 metros vai atingir o marco 3; segue pelo córrego com a distância a de 155,00 metros e rumo de 72°30 NW vai atingir o marco 4; deste sai do córrego com rumo de 38°30 SW e distância de 55,00 metros, vai atingir o marco 5, cravado a beira de uma estrada interna, dividindo este terreno dos marcos 1 ao 4 com terras de João Rodrigues Alkimin; do marco 5 segue pela estrada e na distância de 75,00 metros e rumo de 63°00 NW, vai atingir o marco 6; do maro 4 ao 6, faz divisa com terras de propriedade de Benedito Adriano, deste marco 6, sai de estrada e toma rumo de 16°00 SW e na distância de 310,00 metros, vai atingir o marco 7; deste toma o rumo de 30°00 SW e a distância de 110,00 metros, vai atingir o marco 8; toma rumo de 9°00 e na distância de 55,00 metros vai atingir o marco 9, daí toma rumo de 39/30 e na distância de 210,00 metros vai atingir o marco 10; dividindo até aí com as terras de Antônio Marques da Silva; do marco 10 toma o rumo de 85°19 NW e na distância de 17,11 metros, onde vai atingir o marco 80, deste toma rumo de 16°21 NW e na distância de 299,96 metros; dividindo as terras de marco 10 ao 81 com a matrícula n. 9.830 de propriedade de José Batista da Silva; no marco 81 toma o rumo de 70°00 NE e na distância de 233,00 metros, vai atingir o marco 23 com terras de propriedade de Verediano Mendes da Silva; do marco 23 toma o rumo 72°00 NE e na distância de 394,00 metros, vai atingir o marco 24, fazendo dos marcos 23 ao 24 divisa com terras de João Américo da Silva; deste toma rumo de 9°00 NW e a distância de 475,00 metros, vai atingir o marco 25; deste toma rumo do norte e na distância de 107,00 metros, vai atingir o marco 26; deste toma o rumo de 9°30 NW e a distância de 153,00 metros vai atingir o marco 1, ponto de partida da presente descrição, fazendo divisa dos marco 24 ao 1, com Benedito Mariano até o córrego, e do córrego até o marco 1, com José Maximiano Filho. Cadastrado no INCRA sob o nº 639.036.011.193-2 em nome de Luiz Filipe Nogueira Veloso de Almeida e Outros, brasileiro, área total 68,7200 há, módulo fiscal 40,0 há, nº de módulos fiscais 1,7180; fração mínima de parcelamento 3,0 há, denominado Estancia Orlu, em conjunto com os imóveis de matricula nº 4.504 e 9.329, localizado na Rodovia Paulo Virigilio KM 28 Bairro do Retiro, e cadastrado na Receita Federal sob nº 0.323.920-9. Matriculado no CRI de Cunha sob o nº 9.829.

 

ÔNUS: Constam sobre a referida matricula AV.4 PENHORA expedida nestes autos. av.5 INDISPONIBILIDADE expedida pela 1ª Vara Cível de Lorena, proc. 10034625620178260323.

 

VALOR DA AVALIAÇÃO DO BEM IMÓVEL: R$ 992.079,72 (novecentos e noventa e dois mil, setenta e nove reais e setenta e dois centavos) para nov/19 atualizado conforme a Tabela Pratica Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo TJ/SP.

 

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1ª Praça:
  • 29/01/2020 às 17:10
  • R$ 992.079,72
2ª Praça:
  • 18/02/2020 às 17:10
  • R$ 496.039,86
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Modalidade:
Online

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