Parte ideal de 11,9365230% Imóvel Rural, com benfeitorias, Piraí, Itu-SP

Localização:
Itu-SP
Tipo:
Lotes e terrenos
Fórum:
Foro Da Comarca De Itu – SP
Vara:
03ª Vara Cível
Número do Processo:
0000329-09.1995.8.26.0286
Juiz:
Dr. Fernando França Viana
Autor:
Osvaldo Costa
Réu:
Arion Bueno Oliveira Junior
Tipo de ação:
Execução de Título Extrajudicial
  • ID Leilão:5762
  • Nº Lote:01
  • Habilitados:0
  • Visitas:951

Descrição:

DIREITOS SOBRE 11,9365230% DA PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 33,6104861% DE UM IMÓVEL RURAL, DENOMINADO FAZENDA INGÁ MIRIM DAS PEDERNEIRAS, situado no Bairro do Piraí, neste município, contendo casa de morada, casa sede, 05 casas para colonos, 06 casa para empregados, um galpão para máquinas, 01 estábulo, 02 tulhas e outras pequenas benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: Da cidade de Itu segue a Estrada Municipal – Itu 0201, no sentido de quem vai à Cabreúva na distância aproximada de 7 Km, onde na margem esquerda está localizada o MARCO nº 0 (ponto inicial desta descrição); deste segue margeando acerca de arame em linha quebrada nos seguintes rumos e distancias: rumo 67°3427NE na distância de 89,32m até encontrar o Marco nº 01; rumo 64°2858NE na distância de 24,45m até encontrar o Marco nº 02; rumo 66°1322NE na distância de 54,29m até encontrar o Marco nº 03; rumo 51°2955NE na distância de 24,38m até encontrar o Marco nº 04; rumo 64°1225NE na distância de 9,22m até encontrar o marco nº 05; rumo 69°0137NE na distância de 96,50m até encontrar o Marco nº 06; rumo 74°3852NE na distância de 16,04m até encontrar o Marco nº 07, rumo 89°0008NE na distância de 27,45m até encontrar o Marco nº 08; rumo 64°0715NE na distância de 84,87m até encontrar o Marco nº 09; rumo 64°2713NE na distância de 51,89m até encontrar o Marco nº 10; rumo 64°1836NE na distância de 62,84m até encontrar o Marco 11; rumo 66°3833NE na distância de 46,16m até encontrar o Marco nº 12; rumo 80°4458NE na distância de 42,03m até encontrar o Marco nº 13; rumo 70°1151NE na distância de 38,79 m até encontrar o Marco nº 14; rumo 65°3653NE na distância de 88,30m até encontrar o Marco nº 15; rumo 68°1706NE na distância de 123,37m até encontrar o Marco nº16; rumo 79°2634NE, na distância de 15,51m até encontrar o Marco nº 17; rumo 75°5925NE na distância de 19,84m até encontrar o Marco nº 18; rumo 53°4236NE na distância de 31,80m até encontrar o Marco nº 19, este cravado na confluência da cerca mencionada com córrego existente deste deflete a esquerda e segue por este córrego acompanhando sua sinuosidade por uma extensão de 924,10m até encontrar o Marco nº 20 cravado no cruzamento do córrego mencionado com uma cerca de arame; deste deflete a direita e segue por esta cerca com os seguintes rumos e distancias: rumo 71°2855NE na distância de 7,83m até encontrar o Marco nº21; rumo 73°1405NE na distância de 211,56m até encontrar o Marco nº22; rumo 72°4949NE na distância de 147,11m até encontrar o Marco nº 23; rumo 73°2929NE na distância de 145,46m até encontrar o Marco nº 24; cravado na cerca mencionada com a margem do Rio Tietê; do Marco nº 0 ao Marco nº 24 confronta-se com terras de ANTONIO CARIDA E JACI CARIDA; deste deflete à direita e segue margeando o Rio Tietê acompanhando sua sinuosidade na distância de 1.437,85m até encontrar o marco nº25 cravado no cruzamento da margem do Rio Tietê com uma cerca de arame defletindo a direita e segue margeando a cerca mencionada com os seguintes rumos e distancias: rumo 35°3155SW na distância de 355,74 m até encontrar o Marco nº 26; rumo 31°4259SW na distância de 53,91m até encontrar o Marco nº 27; rumo 31°1050SW na distância de 33,28m até encontrar o Marco nº 28; rumo 69°0021NW na distância de 80,24m até encontrar o Marco nº 29. Rumo 74°0021NW na distância de 40,10m até encontrar o marco nº 30; rumo 89º2410SW na distância de 91,71m até encontrar o Marco nº 31; rumo 78°1226SW na distância de 46,88m até encontrar o Marco nº 32; rumo 84°5406SW na distância de 75,44m até encontrar o Marco nº 33; rumo 85°0349SW na distância de 24,03m até encontrar o Marco nº 34; rumo 84°5751SW na distância de 71,13m até encontrar o Marco nº 35; rumo 76º5031SW na distância de 42,96m até encontrar o Marco nº 36; rumo 37°4537SW na distância de 5,87m até encontrar o Marco nº 37; rumo 38°3451SW na distância de 13,92m até encontrar o Marco nº 38; rumo 43°3136SW na distância de 17,16m até encontrar o Marco nº 39; rumo 36°3540SW na distância de 40,38m até encontrar o Marco nº 40; rumo 33°2415SW na distância de 14,73m até encontrar o Marco nº 41; rumo 18°2633SW na distância de 8,27m até encontrar o Marco nº 42; rumo 12°5005SW na distância de 7,27m até encontrar o Marco nº 43; rumo 5°4332SW na distância de 66,11m até encontrar o Marco nº 44; rumo 4°4219SW na distância de 8.64m até encontrar o Marco nº 45; rumo 6°2948SW na distância de 24,46m até encontrar o Marco nº 46; rumo 5°1531SW na distância de 16,69m até encontrar o Marco nº 47; rumo 0°5749SW na distância de 8.68m até encontrar o Marco nº 48; rumo 1°4942SW na distância de 8,58m até encontrar o Maço nº 49; rumo 0°0239SW na distância de 16,80 até encontrar o Marco nº 50; rumo 0°1851SE na distância de 16,22m até encontrar o Marco nº 51; rumo 4°1548SE na distância de 9,43m até encontrar o marco nº52; rumo 4°4450SE na distância de 17,55m até encontrar o Marco nº 53; rumo 8°2644SE na distância de 25,00m até encontrar o Marco nº 54; rumo 18°1826 na distância de 8,95m até encontrar o Marco nº 55; rumo 25°5535SE na distância de 15,85m até encontrar o Marco nº 56; rumo 29°2308SE na distância de 16,94maté encontrar o Marco nº 57; rumo 35°1237SE na distância de 7,97m até encontrar o Marco nº 58; rumo 14°5427SE na distância de 33,21m até encontrar o Marco nº 59; rumo 0°3839SE na distância de 5,51m até encontrar o Marco nº 60; rumo 3°5101SW na distância de 25,18m até encontrar o Marco nº 61; rumo 14°2516SWna distância de 17,54m até encontrar o marco nº 62; rumo 14°1532SW na distância de 53,83m até encontrar o Marco nº 63; rumo 5°2814SW na distância de 35,99m até encontrar o Marco nº 64; rumo 1°3441SW na distância de 38,89m até encontrar o Marco nº 65; rumo 4°0432SE, na distância de 29,70m até encontrar o Marco nº 66; rumo 17°5450SE na distância de 58,93m até encontrar o Marco nº 67; rumo 15°5602SE na distância de 66,34m até encontrar o Marco nº 68; rumo 11°3843SE na distância de 21,46m até encontrar o Marco nº 69; rumo 9°3706SE na distância de 93,17m até encontrar o Marco nº 70; rumo 21°0355SE na distância de 65,66m até encontrar o Marco nº71; rumo 10°3315 na distância de 11,90m até encontrar o Marco nº 72; rumo 2°2336SE na distância de 74,48m até encontrar o Marco nº 73; rumo 27°2838SE na distância de 22,35m até encontrar o Marco nº 74; rumo 36°0907SE na distância de 73,34m até encontrar o Marco nº 75; rumo 35°3518SE na distância de 57,39m até encontrar o Marco nº 76; rumo 26°5712SE na distância de 28,76m até encontrar o Marco nº 77; rumo 75°3757SE na distância de 13,26m até encontrar o Marco nº 78; cravado junto a uma estrada existente deste segue a mesma acompanhando sua sinuosidade na distância de 112,50m até encontrar o Marco nº 79 (cravado na confluência da estrada mencionada com córrego existente); do Marco nº 25 ao Marco nº 79 confronta-se com terras de MÁRCIO ESMERINO LEITE RIBEIRO E OUTROS; deste segue pelo córrego mencionado acompanhando sua sinuosidade subindo a mesma por uma extensão de 207,50m confrontando-se com terras pertencente a HÉLIO DIAS SIQUEIRA até encontrar o Marco nº 80 (cravado na lateral da Estrada Municipal de Itu-0201), desta deixa o córrego e deflete a direita e segue a citada Estrada no sentido de quem vai à cidade de Itu acompanhando a sinuosidade da mesma numa distância de 1.254,61m até encontrar o Marco nº 81 (cravado na lateral da estrada mencionada), deste deixa a estrada e deflete a esquerda e segue margeando uma cerca de arame em linha quebrada com os seguintes rumos e distancias: rumo 36°5028SW na distância de 230,76m até encontrar Marco nº 82; rumo 4°4722SW na distância de 19,99m até encontrar o Marco nº 83; rumo 31°3819SW na distância de 52,85m até encontrar o Marco nº 84; este cravado na divisa de terras de JOSÉ WALTER NUNES e ANTONIO LUIS STRISSA com FAUZE BUCHALA; do Marco nº 81 ao Marco nº 84 confronta-se com terras de JOSÉ WALTER NUNES e ANTONIO LUIZ STRISSA; deste deflete a direita e segue uma cerca de arame em linha quebrada com os seguintes rumos e distancias: rumo 35°2740NW na distância de 53,04m até encontrar o Maço nº 85; rumo 37°3719NW na distância de 36,73m até encontrar o Marco nº 86; rumo 39°3047NW na distância de 145,03m até encontrar o marco nº 87; rumo 39°5144NW na distância de 131,55m até encontrar o Marco nº 88; rumo 39°5809NW na distância de 144,67m até encontrar o Marco nº 89; rumo 40°1654NW na distância de 68,63m até encontrar o Marco nº 90; rumo 40°1810NW na distância de 21,67m até encontrar o Marco nº 91; rumo 38°5557NW na distância de 39,99m até encontrar o Marco nº 92; rumo 38°3033NW na distância de 26,22m até encontrar o Marco nº 93; rumo 45°3838NW na distância de 15,04m até encontrar o Marco nº 94; rumo 38°3355NW na distância de 27,33m até encontrar o Marco nº 95; rumo 42°5537NW na distância de 27,33m até encontra o Marco nº 96; rumo 41°0045NW, na distância de 31,36m até encontrar o Marco nº 97; rumo 42°4107NW na distância de 22,31m até encontrar o Marco nº 98; rumo 38°713NW na distância de 8,19m até encontrar o Marco nº 99; rumo 46°4450NW na distância de 28,85m até encontrar o Marco nº 100; cravado na divisa de terras de FAUZE BUCHALA com OSCAR DIAS DE MELO; do Marco nº 84 ao Marco nº100 confronta-se com terras de FAUZE BUCHALA; deste segue a cerca mencionada com os seguintes rumos e distancias: rumo 46°1250NW na distância de 51,09m até encontrar o Marco nº 101; rumo 37°5325NW na distância de 18,58m até encontrar o Marco nº 102; rumo 52°2112NW na distância de 123,56m até encontrar o Marco nº 103; rumo 45°1233NW na distância de 43,54m até encontrar o Marco nº 104; rumo 50°2224NW na distância de 133,37m até encontrar o Marco nº 105; rumo 28°0649NW na distância de 308,37m até encontrar o Marco nº 106; cravado na divisa de terras de OSCAR DISAS DE MELO com CIRO PALENGA; do Marco nº 100 ao Marco nº 106 confronta-se com terras de OSCAR DIAS DE MELO; deste deflete a direita e segue em linha reta a cerca mencionada com o rumo de 70°5729NE na distância de 128,68m confrontando-se com CIRO PALENGA até encontrar o Marco nº 0 (ponto inicial de nossa presente descrição) perfazendo uma área superficial de 3.240.159,30m2, área essa dividida pela Estrada Municipal Itu 0201, com uma área de 18.485,74m2, a qual não está integrada na área total. Matriculado no CRI de Itu sob o nº 31.726. ÔNUS: AV.2 INQUERITO CIVIL – 2ª PROMOTORIA DE JUSTIÇA DE ITU, inquérito nº 35/06. AV.3 BLOQUEIO expedido pela 2ª Vara Cível de Itu, proc. 286.01.2008.005023-3/000000-000 nº de ordem 869/2008. 


VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 11,9365230% DA PARTE IDEAL DO EXECUTADO (‘’que corresponde aos lotes 79, 92, 111, 112, 113, 114, 124 e 125’’): R$ 687.653,20 (seiscentos e oitenta e sete mil, seiscentos e cinquenta e três reais e vinte centavos).

FORMA DE PAGAMENTO: Entrada de R$ 85.956,65, + 30 parcelas mensais de R$ 8.595,66, sem juros, apenas com correção monetária.


Aberto
Apenas você vendo este lote!
1ª Praça:
  • 17/09/2019 às 12:38
  • R$ 687.653,20
2ª Praça:
  • 15/10/2019 às 12:38
  • R$ 343.826,60
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Modalidade:
Online

Fechamento em

27 Dias
10 Horas
5 Minutos
11 Segundos

Maior lance:

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