Casa, 3 quartos, 2 suítes, 123m², Cond. Enseada do Forno, Búzios

Localização:
Rua 21, s/n, casa 01, Condomínio Enseada do Forno , Praia da Forno, Armação dos Búzios/RJ
Tipo:
IMÓVEIS
Fórum:
da Comarca de Armação dos Búzios/RJ
Vara:
1ª Vara Cível
Número do Processo:
0001590-65.2003.8.19.0078
Autor:
CONDOMINIO ENSEADA DO FORNO
Réu:
ILDA BRASIL VILLOR
  • ID Leilão:5446
  • ID Lote:9642
  • Nº Lote:01
  • Habilitados:0
  • Visitas:622

Descrição:

Unidade Autônoma (casa) n.º 01 (Um) Residência Tipo 01 (Um), do Condomínio Enseada do Forno, situado à Rua 21, s/n.º, em zona urbana deste Município de Armação dos Búzios, Estado do Rio de Janeiro, inscrito atualmente na Municipalidade sob o nº 15.01.010.0001.0001; e, bem assim da correspondente fração ideal de 1/22 (Um Vinte e Dois) avos do respectivo terreno onde a mesma se encontra edificada e das demais coisas comuns do referido condomínio, designado como Lote de terreno nº 01 (Um) da Quadra S, do Loteamento denominado Área 01, o qual tem as seguintes medidas e confrontações: Com testada para a Rua 21 do Loteamento da Área 02, lado esquerdo de quem vai da Rua 04 para o viradouro, fazendo esquina com a rua 01 do Loteamento da Área 02, medindo de frente 144,70m em 03 (três) segmentos: o primeiro de 34,20m em curva externa subordinada a um raio de 80,00m, o segundo de 29,20rn em reta, o terceiro de 81,00m em curva interna subordinada a um raio de 78,00m mais 10,60m em curva interna subordinada a um raio de 6,00m concordando com o alinhamento da Rua 04 por onde mede 149,00m e à esquerda mede 109,50m confrontando com o Lote n.º 02, formando uma área de 9.265,00m². Tendo dita Unidade uma Área Reservada como de Utilização Exclusiva - já incluída a de construção: medindo de frente em parte pela Via Interna e parte pela Área Comum 2, 6,00m mais 1,00m aprofundando o terreno, mais 13,60m alargando o terreno; nos fundos mede 14,36m; à direita; e, a esquerda 4,80m mais 1,90m alargando o terreno, mais 9,20m aprofundando o terreno, confrontando nos fundos com a Área Comum 1; à direita com o Lote n.º 02 da Quadra S do Loteamento da Área 01, e à esquerda em parte com a Área de Estacionamento 1 e em parte com a Área Reservada como de Utilização Exclusiva da Casa n.°: 02. Matriculado sob o nº:  550, Livro 2 do Ofício Único de Armação dos Búzios/RJ. Inscrição Municipal nº: 01150310152001. Cód. Reduzido 12001.

ÔNUS:  Não constam ônus na matrícula do imóvel. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 30.904,98 atualizados até dezembro de 2018. Constam débitos de condomínio da presente execução no valor de R$ R$ 378.632,29 atualizado até maio de 2019.

Avaliado em R$ 650.000,00, sendo corrigido monetariamente até a data do presente edital para o valor de R$ 924.006,90 (novecentos e vinte e quatro mil e seis reais e noventa centavos), conforme tabela de correção monetária do TJ-RJ.

Lance mínimo aceito: R$ 462.003,45 (quatrocentos e sessenta e dois mil e três reais e quarenta e cinco centavos).

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Praça Única:
  • 15/07/2019 às 13:10
  • R$ 462.003,45
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Modalidade:
Online

Abertura em

17 Dias
20 Horas
49 Minutos
10 Segundos

Maior lance:

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