Conjunto de imóveis comerciais c/ galpão, escritórios e portaria em área de terreno Total de 78.255m

  • Localização: imóvel comercial 78.255,53 m², Suzano/SP, Estrada de Satópolis, 140, Rio Abaixo.
  • Vara: 2ª Vara do Trabalho
  • Fórum: Suzano
  • Número do Processo: 00012282720115020492 (link do processo)
  • Autor: Jailson Gomes da Silva
  • Réu: Sato Indústria e Comércio LTDA
  • Descrição:

propostas para aquisição do imóvel deverão ser feitas por e-mail contato@lancejudicial.com.br 

Dos requisitos; 

1) O período para recebimento de proposta por intermedio deste leiloeiro,deverão ser feitas  no perído de 22/10/2018 até 31/01/2019, encerrando-se o período de ofertas pelo decurso do prazo de pelo acolhimento de uma proposta de venda pelo Juízo, mediante espedição de auto de alienção.

2) Preço mínimo de R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais) - 50% do valor da avaliação do im óvel (respeitando o art. 891, § 1º, do Novo CPC). 

3) Em caso de igualdade no valor ofertado, terá preferência a proposta que contemple pagamento à vista ou em menor número de parcelas.

4) Caso haja mais de um interessado na aquisição do bem será designada audiência para que todos possam tomar conhecimento das demais propostas e cobrir as que contemplem maior valor ou menor número de parcelas.

5) A comissão do Leiloeiro corresponderá a   5% do valor total da alienação, a qual será devida se a proposta apresentada for a vencedora, este valor deverá ser pago no prazo de 5 dias após a homologação da alienação por expedição de auto de alienação.

6) Conforme decisão da MM. Juíza da 2ª Vara do Trabalho de Suzano/SP, a aquisição de bem imóvel em processo judicial é originária, razão pela qual não há que se falar em responsabilidade do adquirente pelos débitos tributários que recaiam sobre o bem, especialmente os de natureza propter rem. Os eventuais débitos tributários incidentes sobre o bem apenas se sub-rogam no preço oferecido, observada a ordem de preferência. Inteligência do § único do art. 130, do Código Tributário NacionaL - CTN, do § 1º, do art. 908, do Código de Processo Civil - CPC e do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho – CGJT.

 

Descrição do imóvel:

imóvel constante da gleba “B”, localizado no Bairro do rio Abaixo, zona rural deste município e comarca, assim descrita e caracterizada: inicia no marco”0” (zero) à margem direita da Estrada Pública Suzano – Mogi das Cruzes, à beira de um córrego, segue acompanhando o aludido córrego acima da distância de 266,20 metros, até o marco 03, deixa o córrego e segue o rumo 50°58 SE, na distância de 48,50 metros e 64°18 SE, na distância de 51,75 metros até o marco 05, confrontando com as terras de Toshio Suchiro, deflete à esquerda e segue em linha reta com o rumo 49°30 NE na distância de 234,20 metros, dividindo com a gleba “A”, ou seja, terras de Kazo Sato, Kokichi Sato, Tatsuo Sato e Isuka Sato, ora vendedores; do marco 19 deflete novamente à esquerda e segue pelo rumo 44°17NE e numa distância de 245,05 metros, até a estrada pública de Suzano – Mogi das Cruzes, confrontando com terras dos Hisayama; segue acompanhando a referida estrada Pública Suzano – Mogi das Cruzes, na extensão de 297,00 metros, até encontrar o marco zero (0), ponto inicial do perímetro, encerrando a área de 78.255,53 metros quadrados ou seja, 7,8255 has. Valor da avaliação: R$12.000.000,00(doze milhões de reais)

Praça Única
Aberto
Abertura
22/10/18 00h00
Fechamento
31/01/19 18h00
Lance Inicial
R$ 6.000.000,00
  • Leilão Judicial
  • ID do leilão: 4373
  • N do lote: 01
  • Avaliação: R$ 12.000.000,00
  • Incremento: R$ 10.000,00
  • Lance Inicial: R$ 6.000.000,00
Aberto
Fechamento em

43

Dias

14

Horas

13

Minutos

29

Segundos

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