Descrição do lote

DIREITOS E AÇÕES SOBRE UMA ÁREA DE TERRAS com 13,1728 hectares, denominada SÍTIO FRANCIELLE, situada no Bairro da Serra, neste município e comarca de Caçapava, constituída de parte do remanescente da GLEBA B da FAZENDA NOSSA SENHORA DA PIEDADE 2, com as seguintes medidas e confrontações: Imóvel de formato irregular, com a seguinte descrição: Imóvel de formato irregular, com a seguinte descrição: Inicia-se o polígono no vértice ANH P0256, de coordenadas E=427.006,75m e N=7.431.340,95m e segue confrontando com a Estrada Municipal Caçapava/Jambeiro, com os seguintes azimutes, distâncias, vértices e coordenadas: 90°19'35"-33,81 m até o vértice ANH P0257 de coordenadas E 427.040,54m e N 7.431.340,76m; 74°15'00"-19,51m até o vértice ANH P0258 de coordenadas E 427.050,65m e N 7.431.343,62m; 87°56'33"-5,36m até o vértice ANH P0259 de coordenadas E 427.056,01m e N 7.431.343,81m; 129°05'25''-58,10m até o vértice ANH P0260 de coordenadas E 427.101,11m e N 7.431.307,17m; 152°55'38''-15,61 m até o vértice ANH P0261 de coordenadas E 427.108,21m e N 7431.293,28m; 176°22'25''-48,63m até o vértice ANH P0262 de coordenadas E 427.111,29m e N 7.431.244,74m; 141°14'34"-15,81m até o vértice CBU M2069 de coordenadas E 427.121.20m e N 7.431.232.39m; Do Vértice CBU M2069, segue confrontando com a GLEBA 2, com os seguintes azimutes e distâncias, e vértices e coordenadas: Raio 92,21m -72,32m até o vértice CBU P1235 de coordenadas E 427.052,00m e N 7.431.219,02m; Raio 24,45m27,14m até o vértice CBU P1236 de coordenadas E 427.044,92m e N 7.431.194,24m; 164°08’04”-19,30m até o vértice CBU P1237 de coordenadas E 427.050,20m e N 7.431.175,68m; Raio 30,00m - 8,91m até o vértice CBU P1238 de coordenadas E 427.054,86m e N 7.431.168,13m; 139°46’10"-107,93m até o vértice CBU P1239 de coordenadas E 427.124,57m e N 7.431.085,73m; Raio 50,00m - 48,32m até o vértice CBU P1240 de coordenadas E 427.134,67m e N 7.431.040,38m; 199°23108"-148, 48m até o vértice CBU P1241 de coordenadas E 427.085,38m e N 7.430.900,31m; 178006'01"-27,03m até o vértice CBU M2067 de coordenadas E 427.086,28m e N 7.430.873,30m; Do Vértice CBU M2067 segue confrontando com o Sítio Riosol, de propriedade de Rodrigo Gonçalves Moura, no azimute de 282°46'53" e distância de 262,06m até o vértice CBU M2068 de coordenadas E 426.830,71m e N 7.430.931,27m; Deste, deflete à direita e segue confrontando com o Sítio Nossa Senhora da Piedade, de propriedade de Áttila Raymundo da Silva e espólio de Eunice Rodrigues da Silva, com os seguintes azimutes, distâncias, vértices e coordenadas: 27°55'06"-21,63m até o vértice ANH M0156 de coordenadas E 426.840.82m e N 7.430.950.41m; 27°55'06"-41,94m até o vértice ANH M0157 de coordenadas E 426.860,45m e N 7.430.987,46m; 319°44'03"- 22,66m até o vértice ANH M0158 de coordenadas E 426.845,80m e N 7.431.004,76m; 316°29'17"-124,57m até o vértice ANH M0159 de coordenadas E 426.760,04m e N 7.431.095,10m; 322°51'41"-25,02m até o vértice ANH M0160 de coordenadas E 426.744,93m e N 7.431.115,04m; 317°11'27" - 20,72m até o vértice ANH M0161 de coordenadas E 426.730,85m e N 7.431.130,24m; 295°41'36"-5,97m até o vértice ANH M0162 de coordenadas E 426.75,47m e N 7.431.132,83m; 314° 14'00"-99,04m até o vértice ANH M0163 de coordenadas E 426.654,51m e N 7.431.201,92m; 39°41'30"-10,24m até o vértice ANH M0164 de coordenadas E 426.661,05m e N 7.431.209,80m; 317°49'15"-25,68m até o vértice ANH M0165 de coordenadas E 426.643,80m e N 7.431.228,83m; 308°36'43''- 13,19 m até o vértice CBU M2076 de coordenadas E 426.635,45m e N 7.431.235,51m; Do vértice CBU M2076 deflete â direita e segue confrontando com a GLEBA 1, até o vértice CBU M2066, com os seguintes azimutes, distâncias, vértices e coordenadas: 46º30'56"-122,27m até o vértice CBU M2066 de coordenadas E 426.724,17m e N 7.431.319,64m; Do vértice CBU M2066 deflete à direita, e segue confrontando com o Sítio Recanto Harmonia de propriedade de Milton de Oliveira Vergueiro e Maria Cristina Fernandes Vergueiro, com os seguintes azimutes, distâncias, vértices e coordenadas: 129°40'23''-152,52m até o vértice CBU M2065 de coordenadas E 426.841,56m e N 7.431.222,27m; 67°26'41"-68,79m até o vértice CBU M2064 de coordenadas E 426.905,09m e N 7.431.248,65m; 90°26'24"-46,09m até o vértice CBU M2063 de coordenadas E 426.951,18m e N 7.431.248,30m; 05°47' 32"-43,43m até o vértice CBU M2062 de coordenadas E 426.995,56m e N 7.431.291,51m; 322°45'50"-13,24m até o vértice CBU M2061 de coordenadas E 426.962,73m e N 7.431.248,30m; 228°58'18"-58,35m até o vértice ANH P2056 de coordenadas E 427.006,75m e N 7.431.340,95m; fechando o polígono e encerrando uma área correspondente de 13,1728 hectares. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel em vistoria é composto de uma gleba de terras com 131.728,00 m², contendo benfeitorias para a utilização como haras, distante aproximadamente 3.000,00 m. da Rod. João Amaral Gurgel, com topografia ondulada, solo seco, e com mata nativa. As benfeitorias são constituídas de: casa sede; canil; casa de caseiro I; casa de caseiro II; galpão; comedouro; cocheira; curral; estábulo; piscina; duchas; casa de máquinas; quiosque; escadas em concreto; vestiário e bar; redondel para treinamento de cavalos; campo de futebol; poço artesiano; lago, portões e piso externo em peças de concreto retangulares (conf.fls.474-475). Matriculado no CRI de Caçapava sob o nº 40.630.

O imóvel possui contrato de arrendamento anexo.

Localização

Sitio Francielle, Serra, Caçapava, SP

Lances

Aviso Legal

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.)
A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 18785 LOTE 1 Finalizado
3263 1 1

Direitos de um imóvel rural com área total de 13,1728ha, Sitio Francielle, Bairro da Serra - Caçapava/SP

Valor atual R$ 1.181.689,92
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 2.363.379,84
ABRA NO CELULAR
Finalizado
Início do leilão / alienação:
05/09/2022 às 00:00
Encerramento 1ª praça
13/09/2022 às 17:48
R$ 2.363.379,84 (Valor inicial)
50% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
06/10/2022 às 17:48
R$ 1.181.689,92 (Valor inicial)
Data da publicação: 21/02/2022 às 15:51

Informações Adicionais

Leilão L10080
Autor Marlene Harrisberger Silveira
Réu Fecol Construtora LTDA - ME
Vara 1ª Vara Cível
Comarca Caçapava/SP