DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE UM TERRENO, situado à Rua Manuel Rebelo e Souza, antiga Passagem 09 lote A-5 da quadra 60 do jardim Rodolfo Pirani, ex jardim Colorado, no distrito de Itaquera, medindo 10,00 da frente, da frente aos fundos de ambos os lados mede 25,00m e nos fundos a largura da frente, perfazendo a área de 250,00m2, confrontado do lado direito de quem da Rua olha para o terreno com o lote B-5 do lado esquerdo com o lote W-4, e nos fundos com o lote M-5, todos da mesma quadra. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de um terreno com duas casas e um salão erigida em solo firme, seco em aclive com o logradouro público. No terreno, medindo 10,00 m de frente, 25,00 m em ambos os lados (frente aos fundos) e 10,00 m de fundos, encerrando uma área de 250,00 m² identificamos duas construções unifamiliares e um salão com área total de 250,00 m2 conforme consta no documento Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel (Anexo IV); A idade da construção é de 20 anos e seu estado de conservação “f - necessitando de reparos simples a importantes (conf.fls.71). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 152.299.0005-8 (conf.fls.57). Matriculado no CRI de São Paulo sob o nº 122.881.