NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 89.774, DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 055.266.0113-7.

DESCRIÇÃO (conforme AV.11 da matrícula): Nua propriedade de um prédio e respectivo terreno, situado à Rua Araiporanga, nº 30, 46º Subdistrito – Vila Formosa, que inicia no ponto 1 e segue por uma linha reta de 5,10m até o ponto 2, confinando com o prédio nº 44 da Rua Araiporanga, objeto da matrícula 60.171, de propriedade de Miguel Alvarez Lopez e Sônia Maria Carducci Alvarez, onde deflete a direita num ângulo de 157º e segue por uma linha reta de 12,67m até o ponto 3, confinando com o prédio nº 44 da Rua Araiporanga, objeto da matrícula nº 60.171, onde deflete a direita num ângulo de 68º e segue por uma linha reta de 8,50m até o ponto 4, onde confina com a Rua Codajas e seguindo em curva até o ponto 5 onde mede 16,00m na confluência das Rua Codajas com a Araiporanga, e daí segue em linha reta de 4,35m até encontrar o ponto 1, onde confina com a Rua Araiporanga, encerrando a área de 134,55m2. De acordo com informações do oficial de justiça em 29/01/2021: “Benfeitorias não constantes na matrícula: Casa com sala, cozinha, lavabo e área externa no 1º piso e dois quartos e banheiros no 2º piso, em bom estado de conservação.”

OBSERVAÇÕES: 1. HÁ USUFRUTO.

2. HÁ OUTRAS PENHORAS.

3. HÁINDISPONIBILIDADE.

4. HÁ OCUPANTES.

5. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos ( propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Avaliação do imóvel: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais)