UM TERRENO INDICADO COMO LOTE Nº 245, da Quadra 11, do loteamento denominado "RESIDENCIAL BOM JESUS", situado com frente para a Rua José Bonifácio, nesta cidade e Comarca de Jaboticabal, que se acha caracterizado dentro das seguintes medidas e confrontações: Tem início junto ao alinhamento a Rua Jose Bonifácio, medindo 41,33 metros (quarenta e um metros e trinta e três centímetros), segue em curva de concordância medindo 13,03 metros (treze metros e três centímetros), confrontando com a referida Rua e a Rua Nove, segue medindo 48,39 metros (quarenta e oito metros e trinta e nove centímetros),confrontando com a Rua Nove, segue em curva de concordância, medindo 8,42 (oito metros e quarenta e dois centímetros), confrontando com a Rua Nove e a Rua Oito, segue medindo31,50 metros (trinta e um metros e cinquenta centímetros), confrontando com a Rua Oito, deflete a esquerda medindo 35,72 metros (trinta e cinco metros e setenta e dois centímetros),confrontando com os lotes 243 e 244, até ponto inicial desta descrição, contendo uma casa de tijolos e coberta de telhas, um paiol, serviço de água e outras benfeitorias; perfazendo o terreno uma área de 2.001,64 metros quadrado (dois e um metros e sessenta e quatro centímetros quadrados). CONSTA NA AVERBAÇÃO 1: Restrições urbanísticas. Não poderão ter destinação alterada ou utilização modificada a não ser em virtude de Lei e que é vedado o desmembramento dos lotes, assim como a construção de mais de uma habitação no mesmo. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de imóvel residencial com construção de 2(duas) casas no mesmo terreno e matrícula, localizado em bairro de classe populacional de renda média/baixa residencial, atendida por toda infraestrutura exigida pelos órgãos públicos competentes (pavimentação, calçada, guia e sarjeta, rede de água e esgoto, energia pública e domiciliar, arborização, rede telefônica fixa, transporte coletivo, coleta de lixo, etc.), na periferia a 1300m(um mil e trezentos metros) de distância das principais vias de acesso ao município, distante 2500m(dois mil e quinhentos metros) do centro comercial e bancário da cidade e num raio de 300m (trezentos metros), é atendido por variado comércio de supermercado, açougue, padaria, lojas, lanchonete, escola, Igreja e outros estabelecimentos de pequeno porte (conf.fls.61-101). Cadastro Municipal sob nº 01.03.0557.00002.01.00.000. Matriculado no CRI de Jaboticabal sob o nº 37.883.