Informações adicionais do lote

Direitos hereditários do devedor em relação a uma área de terras, correspondente ao remanescente da Gleba 2, encravada na Fazenda São João do Brejo Grande, Sesmaria das Cruzes, neste distrito, município e Comarca de Araraquara, com área de 12 alqueires, compreendida dentro do seguinte perímetro: “ Começa no marco A, cravado na cerca de arame da divisa com Pedro de Paula (localizado a 661,15 metros do marco 40), cravado na margem da Estrada de Rodagem atual – (Matão – Araraquara); daí segue na divisa com Pedro de Paula por 126,95 metros até atingir a cerca de arame da Estrada de Ferro antiga; daí segue pela cerca de arame até atingir a Estrada de Rodagem; acompanhando a Estrada de Rodagem na distância de 774,80 metros atingindo o marco de madeira de lei; daí sobe em reta com a distância de 708,70 metros, onde está cravado o marco de madeira de lei, confrontando com a Cia. Essedê de Empreendimentos Imobiliário – Chácara Flora (M.18.167); daí deflete 51º32’ a direita com a distância de 137,50 metros confrontando com Clarice Sedenho (M.18.168), onde está cravado o marco de madeira de lei; daí com rumo de 66º02’ NW e 71,78 metros de distância, na mesma divisa, vai encontrar o marco B, cravado na divisa de propriedade de Odinei Valentim Mione (M.54.606); daí com rumo de 24º28’13” SW e distância de 212,63 metros vai encontra novamente o marco A, início deste perímetro, encerrando uma área de 12 alqueires”. Laudo Pericial (332/333): ‘’ Construção de alvenaria de tijolos, padrão popular, necessitando de inúmeros reparos, forro PVC, portas e esquadrias de ferro, paredes externas e internas com pintura desgastada, coberta por telhas cerâmicas do tipo romana, piso cimentado em toda área interna, exceto em um dos dormitórios que é revestido por piso cerâmico; contendo os seguintes compartimentos: sala, cozinha, banheiro e dois dormitórios. Área edificada – 46,21m² - conforme medidas auferidas “in loco”. Construção de alvenaria de tijolos, padrão popular, necessitando de inúmeros reparos, parte lajotada e parte forro PVC, portas e esquadrias de ferro, paredes externas e internas com pintura desgastada e algumas trincas, coberta por telhas cerâmicas do tipo romana na parte com forro PVC e telhas do tipo francesa na parte lajotada; contendo os seguintes compartimentos: sala, copa/cozinha, banheiro, dois dormitórios e lavanderia. Área edificada – 102,20m² - conforme medidas auferidas “in loco”. Matriculado no 1º CRI de Araraquara-SP, sob o nº. 54.607.


Localização

Rua Edson Loretto, Chácara Flora, Araraquara, SP

Lances

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Aviso Legal

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 18818 LOTE 1 Sustado
351 0 0

Direitos de área de terras com duas construções (benfeitorias), 12 alqueires - Araraquara/SP

Valor atual R$ 6.445.000,00
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 6.445.000,00
Sustado
1ª Praça
11/07/2022 às 17:38
R$ 6.445.000,00 (Valor inicial)
40% abaixo na 2ª praça.
2ª Praça
11/08/2022 às 17:38
R$ 3.867.000,00 (Valor inicial)
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Informações Adicionais

Leilão L10103
Autor Gustavo Torres Felix
Réu Transterra de Araraquara, Terraplenagem, Construtora e Pavimentação Ltda - EPP
Vara 03ª Vara Cível
Comarca Araraquara/SP
Data de publicação 14/03/2022 às 11:43

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