APARTAMENTO DUPLEX Nº 91, localizado no 9º andar e na cobertura do condomínio “Edifício Beta”, situado à Rua República do Peru, nº 75, confronta pela frente com área livre de recuo fronteiriça à Rua República do Peru, dos lados direito e esquerdo com as áreas livres de recuos laterais do prédio e nos fundos com o apartamento “duplex” nº 92, halls e escadaria. Possui a área bruta de 483,65m2, sendo 328,67m2. de área útil e 154,98m2 de área comum, correspondendolhe uma fração ideal equivalente a 10,8322% ou 76,36m2, tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum a todos os condôminos. Ao apartamento estão vinculadas as vagas nºs 14, 17 e 34, no subsolo. O edifício está construído em terreno descrito na Matricula nº 47.800, onde a especificação condominial foi registrada sob nº 62, nesta data, e a convenção de condomínio do devidamente registrada sob nº 6.149, livro 3 – Registro Auxiliar. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: o apartamento de número 92 consta como duplex em sua escritura, porém em assembleia foi determinado uma alteração para o uso privativo de áreas comuns ao prédio pelos apartamentos 91 e 92. (ver anexo 6.3) A alteração para o apartamento 92 foi de 2,3729% de acréscimo na fração de área do condomínio, isso equivale a 16,73m² acrescidos na fração e 95m² correspondentes a área comum do prédio incorporada que serão acrescidos a área útil do apartamento. Devidos aos acréscimos apresentados o apartamento ficará com uma área útil de 423,67 m². Passando de “Duplex” para “Triplex”(conf.fls.171/172). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 89.029.006.017. Matriculado no 2º CRI de Santos sob o nº 88.613.

IPTU atualizado até 19/11/2021, R$ 243.451,21.

Débitos condominiais atualizados até 20/08/2021, R$ 4.072.533,09.